ライクスホームは、弊社２棟目となる『狭小ガレージ3階モデルハウス』の建設地設計を開始しました。

この土地は2023年春に川口市区画整理事務所より隣地の保留地購入の提案を受け、良い縁を感じて即決購入しました。

この土地は、都内の狭小地や駅近くの高価な土地の建築にも参考になると考えています。土地の特性を理解し、その挑戦をお客様と共有することがライクスホームの目標です。

土地の欠点

1. 非常に狭く、庭や駐車場がありません。
   
   
2. 給水排水の接続費用が非常に高額です。
   
   
3. 地中障害物（ガラ）が多く、地盤改良が必要です。
   
   
4. 大型重機の搬入が困難で、交差点に位置しています。
   
   
5. 4車線道路の交差点に位置し、騒音が大きく、安全性に懸念があります。
   
   
6. プロパンガス地域で都市ガスの接続が不可です。
   
   
7. ガードレールの撤去が予算の関係で遅れが予想されます。
   
   

土地の良い点

1. 日当たり良好
   
   
2. 角地で看板が見やすく、店舗に向いています。
   
   
3. 地中障害物は区画整理事務所が撤去します。
   
   
4. 境界紛争がなく、測量と境界明示が完了しています。
   
   
5. 近隣相場よりお手頃な価格で購入しました。
   
   

建築計画と要望

• ガレージハウス: 電動シャッター付きでバイクや車を収容。
  
  
• 多機能な使用: 倉庫や将来的に賃貸店舗として利用できるよう設計。
  
  
• 環境対応: 最高の気密性と断熱性を備えた構造。
  
  
• 自然素材: オール無垢の床や、レッドシダーを使用した外壁。
  
  
• スマートホーム機能や太陽光パネルを導入。
  
  

ライクスホームは、難しい条件の土地でも創造的な解決策と独自のデザインで、住む人の生活を豊かにする家を建てることを目指しています。

他社製品やお客様のアイデアを取り入れながら、理想の住空間を創造します。ご意見やご要望があれば、ぜひお聞かせください！