お知らせ一覧

よくある質問Q&Aです。ご来店希望の方はご確認下さい。

2021.12.01

Q1

ライクスホームでは、契約から引き渡しまで、どれ位期間がかかりますでしょうか?

 

A 契約後設計に1~6か月 建築確認取得に1ヵ月 大工の順番待ち1週間~12週間

着工から完成ま4でカ月から7カ月かかりますので

またウッドショックの影響により、木材の入荷の時期は日々動きございますので

上棟可能時期については営業担当までご確認下さい。目安としては

お急ぎの方は最短 合計6ヵ月から

じっくり進めたい方は12ヵ月の期間がかかります。

 

Q2

モデルハウスを見学希望ですが、予約は必要でしょうか?又持ち物は何が必要でしょうか?

 

A 予約は必要になります。週末はかなり混雑する為 早めの予約をお勧め致します。

また 来社時の持ち物ですが、建築希望地の測量図又は販売図面と現地の写真をお持ち頂ければ

ご来店当日に見積もりと、提案プランを無料にてお持ち帰り頂けます。

 

融資が通るか?心配な方は、源泉徴収票のコピーをお持ち頂ければ銀行の仮審査も無料にて

審査可能になります。

 

初回のご案内にかかる時間の目安ですが

モデルハウスの見学20分と仕様説明に40分

提案プランの作成と概算見積もりをご希望の場合は合計1時間

かかりますので所要時間は約2時間程みておいて下さい。

土地探しの方は土地の紹介に更に30分位かかります。

 

2回目以降のご来社のお客様は、現場監督宅やお宅拝見や現場見学がおススメです。

希望の方は3時間ほどお時間を頂ければと思います。

 

電車でお越しのお客様は、JR京浜東北線 武蔵野線が交差する 南浦和駅まで送迎致します。

車でお越しの方は、お客様用駐車場は5台分ございます。

 

Q3

モデルハウスは遠方なので、先に見積もりと提案プランをメールにて頂く事は可能でしょうか?

 

A 土地の測量図をお送り頂き、間取りのご要望をお聞かせ頂ければ、ご来店前にメールにて

プランと見積もりをご提示可能です。又他社様の図面をお送り頂ければ、相見積もりを作成して

お送り致します。

 

ご希望の方は、スカイプ又はline又はアイメッセージなどを使い、お会いしなくても当社のプランや

見積もりや特徴などご提案も可能です。

 

Q4

お宅拝見や現場見学を希望する際はどの様にすれば宜しいでしょうか?

 

A 現場見学は当日でも、対応は可能になります。お宅拝見に関しましては

当社OBの一般家庭にお願いする事になりますので、前日までの予約が必要になります。

 

Q5

女性設計士が予約が取れにくいと書かれていますが、どれ位待たされますでしょうか?

 

A 平日打ち合わせ可能な方は、すぐにでも入る事は可能になります。

土日の打ち合わせをご希望の方は、打ち合わせまでに約3週間ほどお待ち頂く事になります。

 

Q6

建物のコミコミ料金に以外にどんな費用がかかりますでしょうか?

 

上記以外にかかる費用は、更地の場合

①地盤が悪い場合のみ地盤改良費用

②カーテン、エアコン、居室の照明

③外構工事

④工事期間半年の2台分の駐車場

 

また 3階建 準防火地域 高低差がある土地 大型重機が入らない土地や

市街化調整区域に建てる方は開発申請費用など別途費用がかかります。

 

給排水の取り出し設備が無い場合のみ、引き込み費用や市に払う水道分担金 浄化槽の場合費用がかかります。

都市ガスやオール電化をご希望の場合は別途料金が発生致します。

 

銀行ローンを使う方は、銀行の手数料、司法書士、家屋調査士の登記費用、

銀行保証料 抵当権設計費用、税金、印紙代、火災保険料などがかかります。

 

詳しくは営業担当者にご希望の銀行と借り入れ金額を伝えて頂ければ、

毎月の支払い金額の入ったシュミレーション表をお渡し致します。

 

Q7

どうして土地の仲介手数料が無料になるのでしょうか?

 

A 当社では、宅建の免許があり、宅建士の数名在籍しており土地のご紹介仲介に入ることが出来ます。

当社では余分なコストをかけず より満足行く、インスタ映えのする建物を建てて頂きたいので

当社で建てるお客様は土地の仲介手数料はサービスさせて頂きます。

 

また、マンションの売却や中古住宅、土地の売却のあるかたも仲介手数料は無料サービスさせて頂きます。

 

Q8

大工の造作や持ち込みDIYは可能でしょうか?

 

A 当社では持ち込み、又はDIYも大歓迎です。

当社では建築業界のお客様も多く、水道、外壁 屋根 壁紙

珪藻土 漆喰 タイルなど 施主施工も可能になります。

 

また当社のカタログに無い商品でも、取り入れる事は可能ですので

他社でご提案された商品や、自ら気に入った商品がございましたら

是非ご相談下さい。

 

Q9

川口のモデルハウス迄は距離があるので、

ご自宅の近くで打ち合わせは可能になりますのでしょうか?

A 遠方のお客様は契約後は、自宅からお近くの以下の
市町村にある当社の建材屋の支店にて打ち合わせも
可能になります。

埼玉県 さいたま市北区 所沢 

東京都 池袋 大田 世田谷 三鷹 立川 八王子 
東大和 練馬

神奈川県 横浜市西区 藤沢 相模原市中央区 

千葉県 柏 市川 幕張 

Q10   
ライクスホームはどうして低価格で商品提供
できるのでしょうか?

理由 其の一 豪華なカタログのなどの郵送を行っておらず
  にネットでのダウンロード方式にして無駄なコストを
    削減しております。

理由 其の弐 当社は銀行の借り入れ等一切行っておらず、
     現金による仕入れによりコストを削減しております。
     叉銀行の金利などが一切かかならい為コストを
     抑える事が出来ております。

理由 其の参 本社体感モデルハウス 荒川ショールーム
    などは借入無しのオーナーズ物件の為家賃をなどの
    経費を抑える事が出来る為

理由 其の四 少数精鋭のよる、営業活動をしております。
    営業1人に付き近年年間20棟の成約があり一棟あたりの
  営業にかけるコストをその分大幅にカット出来て
   おります。
  その分のマイナス点ですが、週末は営業が予約で
    埋まっている事が多いので、飛び込みでご来店頂
    いても対応出来ない場合の方が多いので、
    ご来店前は必ず予約状況の確認をお願い致します。

理由 其の伍 通常展示場を維持していると展示場運営会社
   にイベント料や新聞折込費用など通常毎月平均
   200万円を展示場運営会社に支払いが発生致します。
    叉展示場に4人の営業マンを抱えていると1人当たり
   40万円合計毎月人件費のみで160万円の
   支払いが発生致します。
    上記のコストを合わせると360万円の展示場維持コスト
  がお客様の請負金額に上乗せされます。
 当社ではOB宅にご協力頂き、引き渡し後のご自宅を
  見せてく事により、
 上記のコスト大幅に下げると事に成功しております。

 

 

 

 

お問い合わせ お問い合わせフォーム 0120-914-017(お客様専用) 048-235-8809
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