土地から融資を利用の方は銀行　税金　司法書士などの諸費用が60万～かかります。

当社でご依頼いただく注文住宅の多くは、土地と建物の合計額が3,980万円前後で、こちらに関わる諸費用の概算もご参考いただけるようご案内しております。

なお、環境の良い人気の土地は、建売業者が市場に出す前に買い占めることが多いため、学区や予算の関係で注文住宅を諦め、建売をご検討される方もいらっしゃいます。その場合、当社では他社建築の建売住宅も**【建売住宅仲介手数料】にてご案内・仲介が可能です。さらにライクス新築祝い**として網戸のプレゼントもご用意しております。

建売住宅の価格帯 建売住宅の多くは、2,980万円前後が価格帯となっており、この価格帯に対する諸費用と支払い計画も添付資料にてご確認いただけます。

費用についての注意点

• 土地価格が上がると税金や登記費用が増加します。
• 借入額が増えると、銀行の手数料や保証料、抵当権設定費用も上がります。

当社のサービス

• 通常、仲介手数料は3％＋6万円＋税がかかりますが、当社提携の住宅ローンを利用する場合、この手数料や事務手数料（通常5万円〜15万円・税別）もサービスさせていただきます。

資金計画書について 添付の資金計画書には当社の利益は含まれておらず、以下2パターンをご確認いただけます：

1. 保証料の前払い：金利を抑えるために保証料（約2.2％）を前払いする場合。
2. 保証料の金利上乗せ：諸費用を抑えるため、保証料を金利に含める場合。

資金計画書のカスタマイズ 資金計画書は、お客様の属性や借入額によって異なります。ご希望の物件価格や銀行、自己資金、支払い方法をお知らせいただければ、個別に資金計画を作成し、メールまたはLINEにてお送りいたします。